Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

Множество жителей городских высотных домов вынуждены мириться с холодом в своих жилищах в зимнее время, так как качество предоставляемых коммунальными службами услуг по обогреву чаще всего оставляет желать лучшего. Поэтому все большее количество людей задумывается о том, как сделать в квартире индивидуальное отопление. Инструкция, описывающая порядок монтажа качественной климатической сети своими руками, представлена вашему вниманию ниже.

Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

Индивидуальное отопление – позволяет добиться комфортной температуры в жилище и сэкономить на оплате коммунальных услуг

Шаг 1. Правовое урегулирование

Нормативная документация

Основным нормативным актом, который регулирует отношения между потребителями и поставщиками тепловой энергии является Федеральный Закон «О теплоснабжении», принятый 27.07.2010. Именно с учетом статей этого документа принимается решение о том, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление.

Зачастую местными государственными и коммунальными органами нормы этого законодательного акта трактуются неправильно, и чиновники отказывают в выдаче разрешений на перевод городских жилищ на индивидуальную схему обогрева. Они мотивируют это тем, что при отключении большинства потребителей от общих инженерных сетей пострадает общее поквартирное отопление с централизованной подачей теплоносителя.

Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

Отечественное законодательство разрешает установку автономных котлов в городских квартирах

Не вдаваясь в техническую сторону этого вопроса, следует отметить, что согласно Постановлению Правительства №307 от 14 апреля 2014 года, если планируемое к использованию тепловое оборудование соответствует определенным требованиям, разрешение должно выдаваться в любом случае.

Правильность этого утверждения подтверждается и судебной практикой. Существует огромное количество судебных решений, согласно которым перевод квартиры на индивидуальное отопление признается соответствующим действующему законодательству.

Обратите внимание!
Отказ коммунальных служб в выдаче разрешений обусловлен не просто чьей-то прихотью.
Зачастую неправильный перевод на автономную систему отопления оказывает негативное влияние не только на инженерные сети общего пользования, но и на микроклимат соседних квартир (например, если вы установите слишком низкую температуру, соседние жилища будут терять тепло через перегородки).

Необходимые документы

Вопрос о том, можно ли установить систему индивидуального отопления в квартире, мы решили. Теперь перейдем к подробному освещению самой процедуры получения разрешения.

Для этого необходимо предоставить следующую документацию:

  • письменное заявление о своем желании произвести перевод квартиры на индивидуальную схему отопления;
  • технический паспорт жилища, составленный соответствующими органами;
  • документы, подтверждающие право собственности на переоборудуемый объект недвижимости;
  • проект-схема индивидуального отопления в квартире;
  • письменное согласие всех лиц, официально зарегистрированных в квартире.

Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

До начала работ нужно собрать необходимые документы и получить разрешение

Обратите внимание!
Если вы живете в доме, представляющем собой историческую или архитектурную ценность, то перед тем как установить автономную систему обогрева, нужно получить заключение органов, занимающихся охраной памятников и культурного наследия.

Шаг 2. Выбор нагревателя

Схема индивидуального отопления квартиры, как, впрочем, и частного дома, предусматривает наличие нагревательного агрегата. Поэтому, перед тем как провести трубы, подводящие теплоноситель к радиаторам отопления, необходимо выбрать котел.

Современный рынок климатического оборудования предлагает на выбор огромное количество разнообразных моделей, которые классифицируются по нескольким критериям:

  • Назначение. Котлы могут иметь один контур, нагревающий жидкость, либо два. В последнем случае второй змеевик служит для подогрева воды, которая будет использоваться с целью удовлетворения бытовых нужд.
  • Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

    Схема работы двухконтурного агрегата отопления

  • Используемое топливо. Квартиры с индивидуальным отоплением чаще всего оснащаются котлом, работающим на электричестве или газе. В первом случае нужно убедиться, что имеющаяся проводка выдержит нужную мощность, во втором – получить дополнительное разрешение от органов, контролирующих порядок использования газового оборудования.
  • Обратите внимание!
    Существуют также устройства, которые могут работать на нескольких видах энергоносителей.
    Если приобрести такой агрегат, то индивидуальная система отопления в квартире будет более независимой от работы инженерных сетей общего пользования.
    Однако, цена на комбинированные котлы намного выше.

  • Материал теплообменника. Если смотреть с точки зрения технических характеристик, то лучше покупать котел из чугуна. Но этот агрегат имеет большой вес и размеры, потому целесообразнее остановить свой выбор на стальных моделях. Они вполне отвечают потребностям стандартной квартиры в тепловой энергии и экономно расходуют энергоноситель.
  • Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

    Чугунный газовый котел (на фото) слишком большой и тяжелый, чтобы устанавливать в городской квартире

    Остановимся более подробно на наиболее популярных моделях климатического оборудования.

    Газовые котлы

    В подавляющем большинстве случаев именно газовые агрегаты используются для конструирования индивидуальных систем отопления. Это обусловлено тем, что газ является одним из самых дешевых видов топлива.

    Покупайте котел с закрытой камерой сгорания. Он не сжигает воздух в помещении и для функционирования не требует наличия вертикального дымохода. Достаточно смонтировать горизонтальную двухкамерную коаксиальную трубу, выходящую через стену на улицу.

    Кроме того, газовый котел имеет и другие преимущества:

    • повышенная безопасность при эксплуатации;
    • компактные размеры, что позволяет установить его даже в небольшой по площади кухне или кладовой;
    • небольшой шум во время работы (плюс звуки от работающего циркуляционного насоса);
    • автоматическая поддержка заданных режимов независимо от давления газа в центральном газопроводе;
    • небольшая стоимость.

    Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

    Бытовой газовый котел прекрасно помещается на кухне и не требует выделения отдельного помещения

    Электрические котлы

    Это оборудование может использоваться в качестве резервного контура отопления. Как основной нагревательный агрегат он подходит только в том случае, если в жилище не подведен магистральный газ.

    Положительные стороны использования электрического котла состоят в следующем:

    • работает абсолютно бесшумно;
    • отвечает самым строгим требованиям санитарии и гигиены;
    • имеет очень высокий КПД;
    • позволяет выбирать индивидуальный температурный режим для каждой комнаты в квартире.

    Это оборудование имеет еще множество преимуществ.

    Однако, его широкому распространению мешают два существенных недостатка:

  • Потребление большого количества электричества, цена которого выше, чем газа.
  • Электропроводка в большинстве квартир, особенно старой постройки, не рассчитана на подключение оборудования такой мощности, вследствие чего возможно ее расплавление, короткое замыкание и, даже, возгорание.
  • Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

    Единственный недостаток электрокотла – потребление большого количества электроэнергии

    Этап 3. Выбор дополнительных элементов

    Трубопроводы

    Помимо нагревательного оборудования, установка индивидуального отопления в квартире предусматривает наличие труб, которые транспортируют горячий теплоноситель к радиаторам отопления и обратно.

    Чаще всего используются детали из полипропилена, который обладает достаточной прочностью, отличается небольшой стоимостью и способен выдерживать температуру воды до 95 градусов Цельсия.

    Количество необходимых труб зависит от выбранной схемы разводки труб:

    • однотрубная – в этом случае горячая вода последовательно протекает через все установленные радиаторы, после чего возвращается к нагревателю;
    • двухтрубная – как следует из названия, монтируется два трубопровода, один из которых необходим для подачи, другой – для удаления теплоносителя.

    Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

    Полипропиленовые трубы прекрасно подходят для монтажа автономного отопления в квартире

    Во втором случае, естественно, потребуется в два раза больше труб, однако, и производительность, и удобство использования будут несравненно выше.

    Обратите внимание!
    Некоторые разновидности котлов (в частности, твердотопливные) нагревают воду до 100 градусов Цельсия.
    В этом случае разводку следует монтировать только из стальных труб для отопления, так как полимер может не выдержать и расплавиться.

    Радиаторы

    Оптимальное решение для монтажа квартирой системы отопления – секционные радиаторы. Выбор материала зависит от ваших личных предпочтений. Однако помните, что чем больше теплопроводность батареи, тем меньшее количество секций она должна иметь.

    Для сравнения приведем показатель мощности для наиболее распространенных радиаторов:

    • чугунные – 1,1 кВт;
    • стальные – 0,85 кВт;
    • алюминиевые – 1,7 кВт;
    • биметаллические – до 2 кВт.

    В среднем на отопление 10 м2 комнаты с потолками стандартной высоты необходим 1 кВт энергии.

    Индивидуальное отопление в квартире: 3 шага к теплу, комфорту и экономии

    Выбор радиаторов отопления зависит от ваших личных предпочтений

    Вывод

    Собственная система отопления в квартире – очень сложная инженерная сеть, поэтому ее монтаж должен производиться исключительно профессионалами, имеющими соответствующий опыт, знания и сертификаты, разрешающие устанавливать газовое и мощное электрическое оборудование. Более подробно о порядке выполнения работы вы можете узнать из видео, размещенного ниже.

    Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

    Оставить комментарий

    ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы — так ответ эксперта будет гораздо точней

    Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

    Ваше имя:
    Ваш e-mail:
    Источник gidroguru.com